时间:01-17人气:18作者:一只小奶猫
公积金对冲年冲和月冲都是提前还贷的方式,主要区别在于还款频率和资金使用效率。年冲每年一次,月冲每月一次。年冲适合资金充裕的人,月冲适合希望每月减轻月供的人。
区别
年冲:每年用公积金余额一次性冲抵房贷本金,剩余资金可用于提前还款。这种方式能显著减少总利息,适合有大笔闲置资金的人。每年操作一次,手续相对简单,但每月还款额不变,只是总期限缩短。
月冲:每月直接用公积金余额冲抵当月月供,减少现金支出。这种方式每月都能减轻还款压力,适合每月收入稳定但资金不多的人。操作频繁,但能立即看到每月还款额减少,适合现金流管理。
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