综合用地和住宅有什么区别呢?

综合用地是混合了商业、办公、居住等多种功能的土地，而住宅用地专门用于建设住宅小区。

区别

综合用地：这类土地可以同时建设商场、写字楼和公寓，满足人们工作、生活、购物等多种需求。比如一栋楼底层是商铺，上层是住宅，或者同一区域内既有办公楼又有住宅小区。综合用地面积较大，功能复杂，适合城市核心区域或商业中心。

住宅用地：这类土地只用于建设住宅小区，比如多层公寓、别墅等。住宅用地注重居住环境，绿化率高，配套设施如幼儿园、健身区等齐全。居民在这里生活，周边有学校、超市等便民设施，但不会有商业或办公区域。