承包和转租有什么区别?

承包是指承包方直接从原业主那里获得房屋或场地的使用权，负责整体管理和经营；转租则是租客在租期内将房屋或场地转给第三方使用，原租客仍需对业主负责。

区别

承包：承包方直接与业主签订合同，获得完整使用权，可以自主决定如何使用或经营，收益归承包方所有。承包期限一般较长，费用一次性或分期支付给业主，责任全部由承包方承担。比如商铺承包后，店主可以自由装修或改变业态。

转租：转租方是原租客，在租期内将房屋转给他人使用，转租期限不能超过原租期。转租方需向业主负责，同时向次承租方收取租金。次承租方只与转租方发生关系，不直接联系业主。比如租客将房间转给朋友住，朋友只需向租客付钱。