包租公司和中介的区别是什么?

包租公司和中介都是房产服务，但运作方式不同。包租公司直接从房东手里收房，统一装修管理后转租给租客，赚租金差价；中介则是帮房东或租客匹配房源，收取服务费，不参与后续管理。

区别

包租公司：包租公司先整租下整栋楼或多个房源，自己承担装修、维护等成本，再分租给个人。租客直接和公司签约，公司负责所有事务，比如维修、收租。这种模式适合想省心的房东，但租金会比市场价高一些。

中介：中介不持有房产，只提供信息撮合服务。房东或租客通过中介找到合适对象后，中介收取一次性费用。交易完成后，中介不再参与后续管理，房东和租客直接对接。这种方式更灵活，但需要自己处理所有问题。