产权性质办公和公寓有什么区别?

产权性质办公和公寓的主要区别在于用途和设计。办公产权用于商业办公，空间布局更开放，适合公司使用；公寓产权用于居住，空间划分更私密，适合个人或家庭生活。办公产权的配套设施偏向商务需求，公寓则更注重生活便利性。两者在水电费标准、落户政策和贷款条件上也有差异。

区别

办公产权：办公产权建筑以商务功能为主，楼层较高，公共区域大，适合企业入驻。内部结构灵活，可自由分隔，但居住功能受限。水电费按商业标准收取，费用较高。一般不支持个人落户，贷款利率比住宅高1-2个百分点。周边配套多为写字楼、会议中心等商务设施。

公寓产权：公寓产权建筑以居住功能为主，户型紧凑，厨房、卫生间等生活设施齐全。水电费按民用标准收取，成本较低。部分城市允许落户，贷款条件与普通住宅一致。周边配套包括超市、医院、学校等生活设施，适合长期居住。部分公寓还提供物业服务和安保措施。