别墅和大平层每平米的价格一样吗?

别墅和大平层的每平米价格不一样，别墅通常更贵。别墅面积大，带花园和车库，总价高，但单价可能比大平层低。大平层在市区，地段好，配套全，单价更高。

区别

别墅：价格受位置影响大，郊区别墅每平米1万到3万，市中心可能5万以上。别墅总价高，但单价不一定贵，因为面积大，分摊到每平米的价格看起来低。装修和花园维护成本也高。

大平层：位于城市核心区，交通方便，学校医院近，每平米价格普遍比别墅高。比如上海陆家嘴的大平层每平米8万以上，而郊区别墅可能只要3万。大平层总价低，但单价贵，适合预算有限但想要地段好的人。