地铁和房地产有什么关系?

地铁和房地产关系密切，地铁开通能提升沿线房产价值，带动区域发展，同时房地产需求也会影响地铁线路规划。

区别

地铁：属于公共交通基础设施，主要解决城市出行问题，缩短通勤时间，直接服务市民日常出行。地铁建设周期长、投资大，由政府主导，不以盈利为主要目的。

房地产：是房产和地产的总称，涉及居住、商业等用途，属于市场经济产物。房地产价值受地段、供需影响大，开发商追求利润，价格波动频繁。