洋房跟住宅有什么区别?

洋房和住宅的主要区别在于建筑形态和居住体验。洋房一般指2-6层的低层建筑，每户有独立花园或露台，容积率较低，绿化率高。住宅则涵盖范围更广，包括高层、小高层等多种类型，容积率较高，适合人口密集的城市居住。

区别

洋房：洋房多为低密度设计，楼层少，居住户数少，私密性和舒适度较高。每户通常配备私家花园或大阳台，适合喜欢安静、追求品质生活的家庭。绿化面积大，环境优美，但单价和总价相对较高，维护成本也较高。

住宅：住宅类型多样，包括高层公寓、小高层等，容积率较高，适合城市快速居住需求。户型紧凑，价格相对亲民，配套设施完善，交通便利。但居住密度大，私密性稍差，公共空间可能较为拥挤，更适合预算有限或工作繁忙的年轻人。