中介和房地产策划营销有什么区别呢?

中介主要帮客户买卖或租赁房产，负责房源匹配、谈判签约等流程；房地产策划营销则侧重项目推广，通过定位、包装活动吸引客户，提升楼盘销量或品牌知名度。

区别

中介：核心是交易撮合，工作围绕客户需求展开。比如带看房源、解答产权问题、协商价格。收入依赖成交佣金，直接对接买卖双方。日常沟通频繁，需快速响应客户咨询，维护长期客户关系。工作灵活性强，但业绩压力较大。

房地产策划营销：核心是项目推广，工作围绕开发商需求展开。比如分析市场趋势、制定销售策略、设计宣传物料。收入固定或含项目奖金，需对接开发商和广告公司。注重创意和数据分析，通过线上线下活动吸引客户。工作节奏固定，需配合项目节点推进。