小区跟公寓有什么区别?

小区和公寓的主要区别在于产权性质和居住形态。小区一般是由多栋住宅组成的社区，住户拥有独立产权，可自由装修或出租；公寓则是商业地产的一种，产权归开发商或个人所有，住户多为租客，居住更灵活但产权受限。

区别

小区：小区是成片的居住区，绿化和公共设施完善，住户以业主为主，生活氛围浓厚，适合长期居住。小区有物业管理，费用较低，业主可参与社区事务。小区面积大，楼栋多，适合家庭居住，停车、活动空间充足，周边配套成熟。

公寓：公寓是单栋或少数楼栋的居住单元，产权性质为商业或办公，水电费按商用标准收取。住户多为年轻人或短期租客，户型小，总价低，但居住成本高。公寓位置多在商圈，交通便利，但缺少社区氛围，适合单身或过渡居住。