公寓和普通住宅区别?

公寓是高层建筑中的独立居住单元，设施共享，管理规范；普通住宅多为低层或独立建筑，空间私密，自主性高。

区别

公寓：位于高楼内，面积较小，30至80平方米常见，配有电梯、保安和公共区域。物业负责维护，适合忙碌人群，租金或总价较高，产权年限40至50年。

普通住宅：以6层以下为主，面积较大，60至200平方米不等，有独立院落或露台。业主自行装修维护，生活成本低，产权年限70年，适合家庭长期居住。