楼盘和小区有什么区别?

楼盘是开发商建设的住宅项目，包含多栋建筑；小区是楼盘内的居住区域，有统一管理和服务。

区别

楼盘：指开发商规划建设的整体住宅项目，包含多栋楼、配套设施和公共空间。一个楼盘可能包含多个小区，规模较大，从几万到几十万平方米不等。购房者购买的是楼盘中的具体房屋，楼盘更侧重于建筑和土地的开发属性。

小区：是楼盘内划分出的独立居住单元，有明确的围墙、绿化和管理系统。小区规模较小，通常几千到几万平方米，居民共享物业服务和公共设施。小区强调居住功能，注重生活便利性和社区氛围，是日常生活的核心区域。