地产跟物业的区别?

地产指土地和建筑物的开发、销售环节，属于建设阶段；物业则是建成后对小区的日常管理服务，属于运营阶段。

区别

地产：核心是盖房子卖房子，开发商买地、规划、施工，最后把房子卖给业主。整个过程关注销售金额和开发进度，项目完成后就结束服务。比如某个小区从挖地基到开盘销售，都属于地产范畴。

物业：核心是维护小区日常运转，保安巡逻、清洁卫生、维修设备等。物业费用于支付员工工资和公共设施维护，服务周期长达几十年。比如业主入住后，每天有人收快递、修路灯，这些工作都由物业负责。