楼房和套房有什么差别?

楼房和套房的主要差别在于建筑结构和居住形式。楼房是多层建筑，每层可能有多个独立单元，住户共用楼梯或电梯；而套房是独立设计的居住空间，通常包含卧室、客厅、厨房等功能区，可能位于楼房内或单独建造。

区别

楼房：指多层或高层建筑，由多个独立住房单元组成，单元之间共用公共区域如走廊、电梯。住户拥有各自的空间，但需要遵守楼栋管理规定，适合多人居住或出租。常见于城市，层数从几层到几十层不等，每层可能有2到10个单元。

套房：指功能齐全的独立居住空间，包含卧室、厨房、卫生间等基本设施，可能是一室到多室的布局。套房可以单独建造，也可能位于楼房内，但更强调私密性和独立性，适合小家庭或个人居住，面积通常在50到200平方米之间。