售后公房和房改房的区别?

售后公房是房改房的一种，指职工购买公有住房后的房产，而房改房范围更广，包括售后公房和其他房改形式。两者都与住房制度改革相关，但购买主体、价格和产权性质存在差异。

区别

售后公房：指职工以成本价或标准价购买原承租的公有住房后取得的房产。这类房屋价格较低，购买者需满足一定工龄等条件，产权通常为完全产权或部分产权，上市交易需满5年。常见于上世纪90年代至21世纪初的国企、事业单位职工住房。

房改房：是住房制度改革中出现的各类住房统称，包括售后公房、集资建房、经济适用房等。价格分成本价、标准价和市场价，产权性质多样，部分需补缴土地出让金才能上市交易。适用范围更广，涵盖不同单位、不同时期的改革产物。