样板房和实际交房尺寸一样吗?

样板房和实际交房尺寸往往存在差异，实际房屋面积通常会比样板房小一些。

区别

样板房：开发商精心装修的展示空间，墙体厚度可能减少，家具尺寸经过调整，显得空间更大。内部布局有时会优化，去掉部分承重墙，增加视觉通透感。实际尺寸标注常包含公摊面积，但样板房展示时可能弱化这一点。

实际交房：严格按照建筑规范施工，墙体厚度固定，无法随意改动。家具需按真实空间摆放，显得拥挤。公摊面积包含在产权面积内，实际使用面积会比样板房展示的小5到10平方米。