房贷跟贷款有什么不同?

房贷是贷款的一种，专门用来买房，而贷款范围更广，可以用于消费、经营等多种用途。房贷金额大、期限长，利率相对较低；其他贷款金额小、期限短，利率较高。房贷需要抵押房产，其他贷款可能不需要抵押或只需信用担保。

区别

房贷：专门用于购房的贷款，金额一般在几十万到几百万，期限最长可达30年。利率比普通贷款低，因为房产作为抵押物，风险小。申请时需要提供收入证明、购房合同等材料，审批严格。如果还不上款，银行有权拍卖房产。

贷款：用途广泛，可以买车、装修、旅游或生意周转。金额从几千到几十万不等，期限1-5年。利率较高，因为风险大。申请简单，有时只需身份证和收入证明。无抵押贷款靠个人信用，抵押贷款可能用车或存款担保。逾期会影响个人征信，但不会直接失去资产。