商铺预售和正式开售的区别?

商铺预售是开发商在项目未建成前就出售商铺，而正式开售则是商铺完全建成后才开始销售。

区别

商铺预售：开发商在施工阶段就开放购买，买家只能看到图纸和模型，价格较低。付款方式灵活，可以分期支付，但风险较高，比如项目可能延期或变更。买家需要等待较长时间才能拿到实体商铺。

正式开售：商铺已经建成，买家可以直接看到实体店铺，质量一目了然。价格较高，但交易更安全，可以立即使用或出租。付款方式通常是一次性付清或贷款，选择较少但确定性更强。