小区一楼物业经营用房和商铺区别是什么?

小区一楼物业经营用房是物业公司用于办公或提供便民服务的场所，而商铺是用于商业经营的独立空间，两者功能和使用目的不同。

区别

物业经营用房：属于小区公共配套设施，由物业公司管理，用于业主服务或物业办公，如快递柜、维修站等。面积通常较小，布局简单，不对外公开出租，服务对象主要是小区业主。

商铺：独立产权的商业空间，可对外出租或自营，用于销售商品或提供服务，如便利店、理发店等。面积较大，位置明显，面向社会公众开放，租金收益归业主或经营者所有。