建设面积和总用地面积一样吗?

建设面积和总用地面积不一样。建设面积指建筑物实际占用的地面面积，总用地面积则是整个地块的面积，包括建筑、道路、绿化等所有空间。

区别

建设面积：指建筑物底层外墙包围的水平投影面积，一栋楼的建设面积就是它接触地面的部分。比如一栋1000平方米的建筑，建设面积就是1000平方米。这个数值只反映建筑本身占用的地面空间，不包括周围的空地或设施。

总用地面积：指整个地块的面积，包含建筑、道路、绿化、停车场等所有区域。比如一块5000平方米的土地，总用地面积就是5000平方米。这个数值反映的是土地的整体规模，建筑只是其中一部分。