抵押跟贷款有什么区别?

抵押和贷款都是金融活动，但性质不同。抵押是借款人用资产（如房产）作为担保向银行借钱，贷款是银行直接借钱给借款人，可能需要抵押也可能不需要。

区别

抵押：借款人把自有资产（比如房子、车子）押给银行，作为还款保证。如果还不上钱，银行有权处置这些资产。抵押本身不是借钱，而是担保方式，常见于房贷、车贷。金额通常和资产价值挂钩，比如100万的房子最多能贷70万。

贷款：银行或其他机构直接借钱给个人或企业，借款人按约定时间和金额还款。贷款分信用贷款（无需抵押）和抵押贷款（需要担保）。用途灵活，可以消费、经营或买房，利率根据信用情况调整，信用好的人利率可能更低。