房管局和住建委的区别?

房管局主要负责房屋交易、登记和物业管理等具体事务，直接服务市民；住建委则侧重城乡建设规划、建筑市场监管和住房政策制定，属于宏观管理部门。

区别

房管局：具体负责房屋产权登记、二手房买卖流程、小区物业监督等工作。市民办理房产证、查询房屋信息或投诉物业问题，都直接找房管局。日常工作涉及大量个人业务，比如每年处理数万份房产过户申请，协调邻里纠纷等。

住建委：统筹城市整体住房政策，制定新建楼盘规划标准，监管建筑质量安全。比如审批大型住宅项目的设计方案，确保小区配套学校、医院等设施达标。住建委还负责老旧小区改造计划，每年推动几百个小区加装电梯或翻新管网。