按揭贷款与商贷的区别?

按揭贷款和商贷都是购房贷款方式，但按揭贷款涉及抵押房产给银行，商贷则是纯信用或抵押其他资产。按揭利率较低，期限长，适合刚需购房者；商贷利率较高，审批快，适合短期资金周转。

区别

按揭贷款：以所购房产作为抵押，银行拥有房产处置权直到还清贷款。利率低，年限长，还款压力小，适合长期持有房产的人。申请流程复杂，需评估房产价值，违约可能失去房产。

商贷：不直接抵押房产，可抵押其他资产或凭信用贷款。利率较高，年限短，还款压力大，适合短期周转或投资需求。审批快，手续简单，违约影响信用记录但不会直接失去房产。