复式楼和楼房有什么区别?

复式楼是上下两层的住宅，内部有楼梯连接，空间布局更灵活；楼房则是多层或高层的建筑，每层独立，通过电梯或公共楼梯通行。

区别

复式楼：内部结构分上下两层，楼梯设在住宅内部，每层功能分区明确，比如楼上休息楼下活动，适合喜欢私密空间的家庭。面积利用率高，但楼梯占一定空间，装修成本比普通楼房高。

楼房：多层或高层建筑，每层有多个独立户，公共区域如楼梯、电梯共享。居住密度大，适合城市生活，物业维护方便。价格相对便宜，但户型较小，空间不如复式楼灵活。