现值与公允价值有什么区别?

现值和公允价值都是金融中的估值概念，但用途不同。现值指未来资金按一定折现率换算成的当前价值，常用于计算投资回报或贷款成本。公允价值则是市场参与者自愿交易的价格，反映当前市场供需，适用于资产或负债的重新计量。

区别

现值：侧重时间价值，将未来现金流折算为当前金额，依赖折现率和时间长度。比如10年后100元，按5%折现率现值约61元。多用于长期投资评估或债券定价，不考虑市场波动。

公允价值：强调市场共识，基于当前交易价格或参考类似资产。比如房产估值时，参考周边近期成交价，不依赖未来预期。常用于财务报表或并购交易，反映实时市场条件。