成都信托制物业起源与其他地区区别是什么?

成都信托制物业起源于2018年，由成都住建局联合银行推出，通过业主资金信托管理实现透明化。其他地区多由开发商或物业公司主导，资金监管较弱，业主参与度低。成都模式强调银行全程托管，确保资金安全，而其他地区多依赖传统监管方式，透明度不足。

区别

成都信托制物业：以银行为核心，业主资金全部存入信托账户，银行按流程拨付，每笔支出公开可查。政府推动试点，覆盖80%以上新建小区，业主通过APP实时监督。这种模式强制要求物业公司公开账目，减少纠纷，保障资金用途明确。

其他地区物业：多由物业公司自行管理资金，业主监督渠道有限。资金使用依赖物业公司自律，缺乏第三方托管，易出现挪用或账目不清问题。业主参与度低，纠纷解决周期长，透明度不足，管理效率较低。