土地商用和民用的价格区别是什么?

土地商用和民用价格区别主要在于用途、规划要求和市场价值。商用土地用于建设商场、写字楼等，价格较高；民用土地用于住宅建设，价格相对较低。商用土地需满足商业配套、交通等更多条件，民用土地侧重居住环境。

区别

商用土地：价格较高，每平方米可达数千元甚至上万元。这类土地位于商业中心或交通便利区域，需满足商业规划、消防、人流疏散等严格要求。开发商需投入更多资金建设配套设施，如停车场、广告位等，以提升商业价值。

民用土地：价格适中，每平方米一般在几千元。多位于居民区，注重绿化、学校、医院等生活配套。土地规划相对简单，建设成本较低，适合普通住宅开发，满足基本居住需求即可。