群租和合租房有什么区别?

群租是指多人挤在不符合居住标准的房子里，比如一个房间住好几人，设施简陋；合租房则是正规分割的房间，每人独立租一间，共享客厅厨房。

区别

群租：常见于老旧小区或违规改建房，房间小、人数多，卫生差，安全隐患大。租客流动性高，管理混乱，房东常被处罚。月租金便宜，但人均居住面积不足5平方米，生活质量低。

合租房：多为正规中介或房东运营，房间布局合理，配备基本家具。租客相对稳定，有明确合同，公共区域定期打扫。月租金适中，人均居住面积10平方米以上，生活便利，适合长期居住。