开盘和入住楼盘有什么区别?

开盘是楼盘首次对外销售，房源刚开始推出市场；入住则是楼盘已建成，业主可以实际居住使用。

区别

开盘：指开发商首次公开销售楼盘，房源刚进入市场，购房者此时可以选房、签约，但房子可能还在建设中，无法立即入住。开盘时价格可能有优惠，选择余地大，但存在交房时间不确定的风险。购房者需支付定金或首付，后续还需等待工程完工。

入住：指楼盘已完全建成，并通过验收，业主可以正式搬入居住。此时房屋具备基本生活条件，如水电、燃气等已开通。入住意味着购房流程基本结束，业主开始承担物业费等日常开销，小区配套设施也逐步完善。