现房产权和期房产权的区别在哪里?

现房产权指房屋已建成并取得房产证，购房者可立即拥有完整产权并随时入住使用；期房产权指房屋尚未建成，购房者购买的是未来产权，需等交房并办证后才正式拥有。

区别

现房产权：房屋已完工，产权清晰明确。购房者付完款就能拿到房产证，可以随时装修入住或出租转卖。交易风险低，所见即所得，适合希望快速使用房产的人。价格相对较高，但省去等待时间。

期房产权：房屋还在建设中，产权存在不确定性。购房者需等项目完工并验收合格后才能办证，周期可能长达1-3年。风险包括开发商延期、烂尾或规划变更，但价格通常比现房低10%-20%，适合预算有限且愿意等待的购房者。