第一套车库和第二套过户费一样吗?

时间:01-18人气:20作者:血花飞舞

第一套车库和第二套过户费不一样。第一套车库属于首次交易,过户费较低;第二套车库属于二次交易,过户费较高。费用差异主要与交易次数和税费政策相关。

区别

第一套车库:首次过户时,税费按基础标准计算,包含契税和登记费等,总费用约为房屋总价的3%-5%。例如,一套价值50万元的车库,过户费约1.5万-2.5万元。政策上首次交易有优惠,费用相对固定。

第二套车库:二次过户时,税费按较高标准计算,除契税外还可能涉及增值税和个人所得税。总费用约为房屋总价的8%-12%。例如,同样50万元的车库,过户费可能高达4万-6万元。交易次数增加导致费用上升,政策上无额外减免。

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