军产房和央产房有什么区别?

军产房是军队建设的住房，主要面向军人及家属；央产房是中央单位建设的住房，面向中央单位职工。两者产权性质不同，军产房需军队审批，央产房需央产办审核，交易限制和价格机制也有差异。

区别

军产房：由军队投资建设，产权归军队所有，购买者需符合军队内部规定，转让需军队批准，价格受军队管控，购买后产权证为军队专用版本，交易对象多为军人或特定群体，流通性较低。

央产房：由中央单位投资建设，产权归中央单位所有，购买者需为中央单位职工，转让需央产办审核，价格由市场调节，产权证为普通版本，交易对象范围较广，流通性相对较高，部分房源可面向社会开放。