房地产居间和代理业务的区别?

房地产居间业务是中介撮合买卖双方达成交易，收取佣金；代理业务则是代理人受委托一方委托，以委托人名义处理房产交易事宜。

区别

房地产居间：居间人充当中间人，提供信息、协调双方，但不直接参与交易决策。居间成功后收取佣金，买卖双方自行签约。比如房产中介带看房源、促成买卖双方见面，交易完成后中介拿钱。居间人不对交易结果负责，只负责牵线搭桥。

房地产代理：代理人接受委托人（如卖家）授权，以委托人名义处理房产销售。代理人有权代签合同、谈判价格，全程代表委托人利益。代理过程中产生的法律后果由委托人承担，代理费也由委托人支付。代理更像“替人办事”，全程负责到底。