商务公寓跟商办有什么区别呢?

商务公寓和商办的主要区别在于用途和功能。商务公寓更适合居住或小型办公，空间灵活，配套设施齐全；商办则专注于商业办公，适合企业长期使用，层高更高，承重更强。

区别

商务公寓：这类建筑多设计成居住与办公结合的模式，面积通常在30到80平方米之间，配有独立厨卫和阳台，适合个人创业或小型团队。租金相对较低，物业管理费包含水电费，拎包入住方便。周边常有便利店、餐饮店，生活气息浓厚。

商办：商办建筑层高普遍在3米以上，承重达到每平方米500公斤，适合摆放大型设备或多人办公。面积从100平方米起步，租金较高，物业只负责公共区域维护。企业需自行办理营业执照，水电费按商业标准收取，适合正规公司注册和长期经营。