业主委员会和物业管理委员会的区别?

业主委员会是业主自治组织，由业主选举产生，代表业主监督物业；物业管理委员会是政府指导下的临时机构，负责协调物业和业主，推动成立业委会。

区别

业主委员会：由全体业主选举产生，成员必须是业主，任期3-5年。主要职责包括监督物业服务质量、管理公共收益、决定小区重大事项。业委会通过业主大会行使权力，资金来源于业主缴纳的物业费，决策需经半数以上业主同意。例如，业委会可以解聘不合格的物业公司，但需公示并投票通过。

物业管理委员会：由街道办、居委会和业主代表组成，是过渡性组织。任期1-2年，主要职责是筹备业委会选举、调解物业纠纷、监督物业整改。资金由政府或物业承担，决策需多方协商一致。例如，物管会可督促物业维修电梯，但不能直接解聘物业。