购买的安置房和商品房有什么区别呢?

安置房是政府为拆迁户建设的住房，价格较低，但交易受限；商品房是开发商面向市场销售的住房，价格较高，交易自由。

区别

安置房：由政府主导建设，主要分配给拆迁户，价格按成本计算，一般比周边商品房便宜30%-50%。购买后需满5年才能上市交易，产权证办理时间较长，可能延迟1-2年。这类房屋多位于城市郊区，配套设施相对简单。

商品房：由开发商投资建设，面向所有购房者，价格由市场供需决定，地段和品质越好价格越高。购买后即可办理房产证，随时可以转卖，交易灵活。小区绿化、物业服务等更完善，位置多靠近市中心或成熟区域。