住宅和商用公寓有什么区别?

住宅公寓是供人居住的房子，商用公寓可以用来办公、开店或居住。

区别

住宅公寓：主要是给家庭或个人住的小区，环境安静，生活设施齐全，比如菜市场、超市、学校都在附近。一栋楼里住的都是邻居，晚上很安静，适合长期居住。价格相对便宜，水电费按民用标准收费，物业费也低一些。

商用公寓：可以做生意，比如开公司、开奶茶店或租给办公用。地段一般热闹，靠近商圈，人流量大。装修自由，能改造成店铺样子。水电费按商用标准，比住宅贵，物业费也高。投资回报快，适合做生意或投资。