居住公寓与普通商品房有什么区别呢?

公寓和普通商品房都是常见的住房选择，但设计用途和管理方式不同。公寓通常位于商业或综合体内，面积较小，适合单身或小家庭；普通商品房多为独立小区，面积较大，适合长期居住。公寓物业费高，但配套完善；商品房物业费低，但需自行装修和维护。

区别

公寓：位于商业或综合体内，以小户型为主，50到80平方米常见。物业统一管理，提供24小时安保、保洁服务，水电费按商业标准收取。适合追求便利的年轻人，但产权年限短，40到50年，转手税费高。

普通商品房：位于住宅小区，户型多样，80到120平方米为主。业主自行装修，水电费按民用标准收取。物业基础服务，安保时间有限。产权年限70年，适合家庭居住，转手税费低，升值空间大。