按揭第一年本金和第二年有区别吗?

按揭第一年和第二年的还款金额相同，但本金和利息的占比不同。第一年偿还的利息较多，本金较少；第二年利息减少，本金增加。这是因为贷款初期利息占比高，随着时间推移，本金占比逐渐上升。

区别

第一年：还款中利息占大部分，本金占比较小。比如贷款100万元30年期，第一年每月还款约5000元，其中利息约4000元，本金约1000元。此时贷款余额下降缓慢，利息支出较高。

第二年：利息占比减少，本金占比增加。第二年每月还款中利息约3500元，本金约1500元。贷款余额下降速度加快，总利息支出比第一年减少，本金偿还比例提升。