业委会和物管会的区别?

时间:01-18人气:18作者:紫藤花

业委会是业主自治组织,代表业主管理小区事务;物管会是物业公司内部机构,负责具体执行服务。

区别

业委会:由业主选举产生,成员是业主本人。职责包括监督物业、决定小区重大事项、维护业主权益。资金来自业主缴纳的物业费,不直接参与日常保洁维修。业委会通过投票决策,结果对全体业主有约束力。

物管会:由物业公司组建,成员是公司员工。职责包括执行服务合同、处理日常维修、保洁安保等工作。资金由物业公司收取,按合同分配任务。物管会需向业委会汇报工作,接受监督,没有决策权。

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