商办公寓和商住公寓的区别?

商办公寓主要用作办公场所，注册公司方便；商住公寓既能办公也能居住，生活配套更齐全。

区别

商办公寓：产权性质为商业，水电费按商业标准收取，价格每平方米比住宅高20%到30%。这类公寓一般不设厨房，只能使用电磁炉，适合创业公司或小型团队。楼下通常有餐厅、便利店，但居住体验较差，人员流动大。

商住公寓：产权性质混合，可注册公司也可落户，水电费按民用标准。配备完整厨房和卫生间，适合一人或家庭居住。周边有学校、医院，生活便利，租金比商办公寓低15%左右，转手税费较高。