商品房与商铺有什么区别呢?

商品房是专门用来居住的房子，有卧室、厨房和卫生间，适合一家人生活。商铺是做生意的地方，比如开商店、餐馆或者办公室，主要用来赚钱。

区别

商品房：主要功能是居住，面积一般在60到120平方米，价格每平方米几千到几万元不等。小区环境安静，配套有绿化、健身设施，适合长期居住。产权年限70年，水电费按民用标准收费，生活成本低。

商铺：主要功能是经营，面积从几十到几百平方米，价格每平方米上万元。位置多在商圈或街道，人流量大，装修要考虑顾客体验。产权年限40年或50年，水电费按商用标准收费，成本较高，但租金收入可观。