租赁住宅和普通住宅的区别?

租赁住宅是花钱临时住的房子，产权归房东；普通住宅是自己买的房子，产权归自己，可以长期住或卖掉。

区别

租赁住宅：花钱租的房子，产权属于房东。租客每月交租金，住满约期就得搬走。不能随便装修，也不能卖掉。适合暂时居住或资金不足的人。租金每年可能涨，租约到期后要重新谈条件。

普通住宅：自己买的房子，产权归业主。可以住几十年，也可以随时卖掉。可以按自己喜好装修，房子升值了能赚钱。需要一次性付全款或贷款，每月还房贷。适合长期居住或投资的人。