公寓和普通租房的区别?

公寓和普通租房的主要区别在于产权性质和管理方式。公寓属于商品房，产权归个人所有，可以买卖或出租；普通租房通常是个人或中介将自有房屋出租，产权不转移。公寓有统一物业管理，服务更规范；普通租房则依赖房东或中介，管理相对灵活但可能不稳定。

区别

公寓：产权清晰，业主拥有完整房屋所有权，可以长期持有或转售。物业管理公司负责日常维护，安保、保洁等服务完善，租金通常较高但居住体验稳定。适合追求便利和长期居住的人群，装修标准统一，配套设施齐全。

普通租房：产权属于房东，租客仅获得使用权，租期灵活但需频繁续签。房东或中介直接管理，服务参差不齐，租金较低但可能面临突然涨价或解约。租客可自由装修但需恢复原状，适合短期过渡或预算有限的人群。