整租和转租有什么区别呢?

整租是直接从房东那里租下整个房子，转租则是租客把租来的房子再转给其他人。整租的合同是和房东签的，转租的合同是和原租客签的。整租的人对房子有完全使用权，转租的人需要遵守原租约的规定。

区别

整租：整租是直接和房东签订合同，租期由双方协商决定，租金直接支付给房东。整租人拥有房屋的完整使用权，可以自由安排装修和居住方式。整租的租约受《民法典》保护，租客权益更有保障。转租需要房东同意，未经允许转租可能面临合同风险。

转租：转租是租客将租来的房子再转租给第三方，合同由原租客和新租客签订。转租的租期不能超过原租约剩余时间，租金可能比原租金高。转租人需要遵守原租约的所有条款，不能改变房屋结构。转租存在双重合同关系，新租客遇到问题需通过原租客协调。