公共保障房和商品房有什么区别?

公共保障房是政府为中低收入家庭提供的低价住房，商品房则是开发商面向市场销售的商业住房。两者在价格、购买资格和产权性质上有明显不同。

区别

公共保障房：价格远低于商品房，由政府补贴建设，购买需满足收入、住房面积等严格条件。产权通常有限制，比如5年内不得上市交易，主要解决困难群体的住房问题。房源数量有限，申请流程较长。

商品房：价格由市场决定，购买者无需审核资格，产权完全归属个人，可以自由买卖或出租。地段选择多样，配套设施完善，但总价较高，适合经济条件较好的家庭。开发商追求利润，房源供应充足。