房地产经纪居间和代理的区别?

房地产经纪居间和代理的主要区别在于服务对象和责任。居间服务是连接买卖双方，促成交易并收取佣金；代理则是代表一方（如买方或卖方）进行谈判，维护委托人的利益。居间方不偏向任何一方，代理方则需忠诚于委托人。

区别

居间：房地产经纪居间就像中间人，同时为买卖双方提供服务。居间方不偏向任何一方，只负责传递信息、协调交易流程，帮助双方达成一致。交易成功后，居间方从交易总额中抽取佣金，比例一般为2%到3%。居间方不承担交易风险，也不对价格或条款负责，主要作用是撮合交易。

代理：房地产代理则是单方面服务，代表买方或卖方的利益。代理方必须忠诚于委托人，为其争取最优条件，比如更低的价格或更好的条款。代理方会全程参与谈判，处理合同细节，并承担相应的法律责任。代理费通常由委托人支付，比例与居间类似，但代理方需对委托人的利益负责。