安置房与安居房有什么区别和优缺点?

安置房是政府因拆迁或土地征收补偿给被征收人的住房，安居房是政府为中低收入家庭提供的保障性住房。两者性质不同，申请条件、价格和产权归属也有差异。

区别

安置房：主要针对因城市规划、基础设施建设等需要搬迁的居民，价格较低或直接补偿，产权可能受限（如5年内不得交易）。位置多在拆迁区域附近，配套可能不完善。优点是成本较低，缺点是交易受限，升值空间小。

安居房：面向符合条件的中低收入家庭，价格低于市场价，需通过审核购买。产权完整，满一定年限可上市交易。优点是价格实惠，缺点是申请门槛高，房源紧张，位置可能较偏远。