洋房和房屋有什么区别?

洋房和房屋的主要区别在于建筑形式和居住体验。洋房一般指低层、带花园或露台的独立住宅，环境更私密舒适；房屋则泛指各类居住建筑，包括高层公寓、普通住宅等，形式多样，适用人群更广。

区别

洋房：洋房通常为2-4层的低建筑，每户有独立入口和私人庭院，绿化率高，适合追求安静和品质生活的家庭。居住密度低，邻里关系简单，空间设计更注重舒适度和私密性，价格也相对较高。这类住宅常见于郊区或高档社区，配套设施完善，适合长期居住。

房屋：房屋涵盖范围广，包括高层公寓、联排别墅、普通住宅等，层数从1层到30层以上不等。居住密度较高，公共空间多，适合年轻人群或投资需求。价格差异大，从经济型到豪华型都有，交通便利，周边配套成熟，但私密性和居住舒适度可能不如洋房。