复式楼跟商品房有什么区别?

复式楼和商品房的主要区别在于房屋结构和设计。复式楼通常指上下两层的住宅，内部有楼梯连接，空间层次丰富；而商品房是普通住宅，多为单层或平层设计，功能分区明确。复式楼更注重空间利用率和个性化，商品房则更强调实用性和标准化。

区别

复式楼：复式楼上下两层，楼梯是核心设计，增加使用面积。适合喜欢分层居住的家庭，楼上休息楼下活动。挑高客厅、错层阳台常见，装修成本较高。面积多在120平方米以上，总价偏高，但空间感强。

商品房：商品房是标准化的住宅，单层或平层设计，房间布局规整。价格相对透明，按建筑面积计算。面积从50到200平方米不等，适合刚需家庭。物业管理和配套设施完善，居住成本较低，空间利用率不如复式楼灵活。